包租(豬)公生活大小事之房東狀況應對篇(收租時遇到過年期間怎辦~~)

各位包租(豬)公好~大家一定有遇過當要收租時剛好卡到過年期間怎辦??

😞😞 這時催房客租金也不是(怕大過年觸人家霉頭被白眼)

😓😓但該收的租金又沒進來~要發一推現金紅包也要錢~~好掙扎阿~~天啊!!!!!!

😊😊下列範例是我已經做了好多年,當收租日遇到過年時的動作,,所以目前遇到的房客大部分都願意友善的提前繳納,效果還不錯,當然訊息發了之後還是會有極少部分在過年期間繳納,但因為有提早發訊息,所以房客也比較不會往大過年觸霉頭的方向去思考(當然我想應該也跟平時與房客的互動有些許的關聯~也可趁機看看房客與你的互相程度能到哪~看看自己這位房東在房客心中的友善指標是如何~這樣也可以將來在租約到期時成為你要不要需租給房客的參考小依據哦)✌

👉以2022年春節時間為例~~把2022/01/28~02/06這段過年期間內要繳房租的房客統計出來

👉千萬不要除夕前一周才告知房客要不要提前繳租,人家早就把過年期間的錢都規畫好要怎花了,剛好這次過年連假期間幾乎都卡到發薪日,每個房客公司發薪方式又不同,所以這次最好提早告知的時間拉得更前面些~~

👉我這次是大約提早20天在01/08就要提早傳訊息告知房客，看房客是提前繳或是過年要被我們這些不要臉大過年觸人霉頭的租(豬)公們打電話催繳房租~~讓房客剛領到薪水與年終時就能先去好好思考房租要不要先繳了(因為手上都是錢~哈哈~~~~~而不是過完年後還要面對房東的租金~~~房客此時心理OS~要死哦,房東我過年錢都花乾了,給條活路慢個幾天等我發薪水吧!!)

📣各位房客您好，在此預先恭賀新春快樂，由於您本月房租繳納日期剛好遇到過年春節（01/29~02/6）這段期間，若於春節期間提醒您繳交房租，依照過年習俗怕觸您霉頭，所以若您方便的話請於01/28前提早繳納房租，感恩。

🚩若不方便提前繳納房租的話，屆時該繳交房租時還是會提醒您，希望別見怪，感謝。

🚩春節期間服務不打烊，若有房況上的問題，可來電詢問。